مراحل اخذ جواز ساختمان از دستور نقشه تا دریافت پروانه ساخت
اخذ جواز ساختمان یکی از مهم‌ترین مراحل قانونی در پروژه‌های ساخت‌وساز است. این فرایند شامل چندین مرحله از دریافت دستور نقشه تا صدور پروانه ساخت می‌شود. در این مقاله، مراحل صدور جواز ساختمان را به‌صورت کامل بررسی می‌کنیم.
۱. دریافت دستور نقشه
اولین مرحله، دریافت دستور نقشه از شهرداری است. برای این کار، مالک یا وکیل قانونی باید مدارک موردنیاز مانند سند مالکیت، شناسنامه مالک، و تسویه‌حساب عوارض شهرداری را ارائه دهد. پس از بررسی مدارک، شهرداری دستور نقشه را صادر می‌کند که شامل مشخصات کلی ساخت‌وساز و ضوابط شهرسازی است.
۲. طراحی نقشه‌های معماری و تأیید آن
پس از دریافت دستور نقشه، مهندس معمار موظف است نقشه‌های معماری را طبق ضوابط شهرداری طراحی کند. این نقشه‌ها باید به تأیید دفاتر خدمات الکترونیک شهر و در برخی موارد کمیسیون معماری شهرداری برسد.
۳. اخذ تأییدیه‌های لازم
برای دریافت جواز، تأییدیه‌های مختلفی مانند تأییدیه آتش‌نشانی، نظام‌مهندسی، و تأسیسات برقی و مکانیکی لازم است. این تأییدیه‌ها بسته به نوع و موقعیت ملک ممکن است متفاوت باشند.
۴. پرداخت عوارض شهرداری
پس از تأیید نقشه‌ها، مالک باید عوارض شهرداری را پرداخت کند. میزان این عوارض بر اساس متراژ زمین، تعداد طبقات و کاربری ملک محاسبه می‌شود.
۵. دریافت جواز ساختمان
پس از انجام تمام مراحل فوق، شهرداری پروانه ساخت را صادر می‌کند. این مجوز به مالک اجازه می‌دهد عملیات ساختمانی را آغاز کند.
جمع‌بندی
دریافت جواز ساختمان از دستور نقشه تا صدور پروانه ساخت شامل مراحل متعددی است که نیاز به دقت و رعایت قوانین شهرداری دارد. استفاده از متخصصان مانند مهندسان معمار و مشاوران شهرسازی می‌تواند این فرایند را تسهیل کند و از مشکلات احتمالی جلوگیری نماید.
شرکت روفلاین جهت انجام پروسه دستورنقشه و جواز طراحی نقشه های معماری برق مکانیک سازه و مخصوصا طراحی نما آماده ارائه خدمات به مشتریان است .
